Строительство научно-производственного комплекса по разработке и производству лекарственных препаратов.

О проекте

Работы по возведению монолитного каркаса здания на объекте строительства «Научно-производственный комплекс по разработке и производству лекарственных препаратов» для заказчика АО «Фармасинтез-Норд» в 2019 году нам предложили партнёры – генподрядная компания ООО «СТЭП» в качестве продолжения успешного сотрудничества на объекте по строительству трамвайного депо «Чижик» в 2018 году. 

Были подписаны контракты на два этапа:
 

1. Выполнение комплекса работ по устройству монолитных железо-бетонных конструкций фундаментов.
2. Выполнение комплекса работ по устройству монолитных железо-бетонных конструкций надземной части здания.
   

---

Особенности строительства.

---

Ход работ.

---

Строительство началось в весеннее время (март-апрель), когда грунт был еще в переувлажнённом состоянии, что создало определённые трудности для работ первого этапа. Во время работы вскрылась ошибка в выполнении геологических изысканий заказчиком - в пятне застройки требовалась замена большого количества водонасыщенного торфа.

После полной замены слабонесущего грунта на подходящий, мы приступили к устройству подушек под фундаменты. Производилась укладка геотекстиля на существующее утрамбованное основание, после чего отсыпалась песчано-щебеночная подушка с послойным трамбованием. Далее выполнялась бетонная подготовка. После этого были выполнены работы по монтажу армирование фундаментов и монтажу опалубки с последующим бетонированием фундаментов.

После технологического перерыва на набор прочности и высыхание фундаменты были гидроизолированы битумными составами.

Часть фундаментов была запроектирована в сборном исполнении под дальнейший монтаж сборных колонных. Это были фундаменты с анкерными группами, требующими особенно точного монтажа по месту с привлечением геодезической службы.

Далее проводилась тщательная обратная засыпка с послойным трамбованием.

Второй этап начался с изготовления арматурных каркасов колонн с последующим монтажом на существующие выпуски фундаментов. Далее производился монтаж мелкощитовой опалубки с последующим бетонированием. Параллельно шёл монтаж сборных колонн на сборные фундаменты.

После возведения всех вертикальных конструкций 1-го этажа (колонны и лестничные клетки) начался монтаж опалубки перекрытия с последующим армированием и бетонированием плиты.

После этого по аналогии с первым этажом были возведены вертикальные конструкции второго этажа с последующим устройством верхней плиты перекрытия.

Последним этапом производства работ был демонтаж опалубки и доведение качества бетонных поверхностей до проектного типа. Работы были окончены в рамках договорного срока, в октябре 2019 года