О проекте
Проект: «Научно-производственный комплекс по разработке и производству лекарственных препаратов».Заказчик: АО «Фармасинтез-Норд».
Генеральный подрядчик: ООО «СТЭП».
Статус: выполнен.
Период реализации: 2019.г.
О проекте.
Работы по возведению монолитного каркаса здания на объекте строительства «Научно-производственный комплекс по разработке и производству лекарственных препаратов» для заказчика АО «Фармасинтез-Норд» в 2019 году нам предложили партнёры – генподрядная компания ООО «СТЭП» в качестве продолжения успешного сотрудничества на объекте по строительству трамвайного депо «Чижик» в 2018 году.
Были подписаны контракты на два этапа:
- Выполнение комплекса работ по устройству монолитных железо-бетонных конструкций фундаментов.
- Выполнение комплекса работ по устройству монолитных железо-бетонных конструкций надземной части здания.
Особенности строительства.
Ход работ.
Строительство началось в весеннее время (март-апрель), когда грунт был еще в переувлажнённом состоянии, что создало определённые трудности для работ первого этапа. Во время работы вскрылась ошибка в выполнении геологических изысканий заказчиком - в пятне застройки требовалась замена большого количества водонасыщенного торфа.
После полной замены слабонесущего грунта на подходящий, мы приступили к устройству подушек под фундаменты. Производилась укладка геотекстиля на существующее утрамбованное основание, после чего отсыпалась песчано-щебеночная подушка с послойным трамбованием. Далее выполнялась бетонная подготовка. После этого были выполнены работы по монтажу армирование фундаментов и монтажу опалубки с последующим бетонированием фундаментов.
После технологического перерыва на набор прочности и высыхание фундаменты были гидроизолированы битумными составами.
Часть фундаментов была запроектирована в сборном исполнении под дальнейший монтаж сборных колонных. Это были фундаменты с анкерными группами, требующими особенно точного монтажа по месту с привлечением геодезической службы.
Далее проводилась тщательная обратная засыпка с послойным трамбованием.
Второй этап начался с изготовления арматурных каркасов колонн с последующим монтажом на существующие выпуски фундаментов. Далее производился монтаж мелкощитовой опалубки с последующим бетонированием. Параллельно шёл монтаж сборных колонн на сборные фундаменты.
После возведения всех вертикальных конструкций 1-го этажа (колонны и лестничные клетки) начался монтаж опалубки перекрытия с последующим армированием и бетонированием плиты.
После этого по аналогии с первым этажом были возведены вертикальные конструкции второго этажа с последующим устройством верхней плиты перекрытия.
Последним этапом производства работ был демонтаж опалубки и доведение качества бетонных поверхностей до проектного типа. Работы были окончены в рамках договорного срока, в октябре 2019 года
Период работы
2019г. - г. Статус
выполнен Заказчик
ООО "СТЭП" Тип контракта
подрядный 
